1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
50.5万円/㎡
前年比+0.1%
大和市
14.4万円/㎡
前年比-56.9%
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ライオンズマンションつきみ野の森
神奈川県大和市下鶴間
東急田園都市線 / つきみ野駅 徒歩15分
1986年築 / 5階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
63.0
非常に割安
推定相場価格より18.3%割安
相場
2,544万円
43.2万円/㎡
1,477
2,189
2,900
3,612
AI査定結果
推定相場価格
2,544万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,189万円〜2,900万円
37.2万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年10月9日
ライオンズマンションつきみ野の森
2,080万円（35.3万円/㎡）/ 2階 / 58.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は40.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 2,080万円 | 35.3万円 | 2階 | 58.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/19 | 2,180万円 | 37.0万円 | 2階 | 58.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/02 | 2,490万円 | 41.9万円 | 2階 | 59.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/26 | 2,280万円 | 38.7万円 | 2階 | 58.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/13 | 2,580万円 | 43.4万円 | 2階 | 59.4㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/21 | 2,780万円 | 46.8万円 | 2階 | 59.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 1,680万円 | 28.5万円 | 2階 | 58.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/28 | 2,770万円 | 46.6万円 | 2階 | 59.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 2,880万円 | 48.5万円 | 2階 | 59.4㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は36.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | ライオンズマンションつきみ野の森 大和市下鶴間 | つきみ野駅15分 | 2,080万円 | 35.3万円 | 58.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/29 | サンリーノ中央林間 大和市中央林間五丁目 | 中央林間駅8分 | 2,200万円 | 40.6万円 | 54.16㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/26 | グリーンコーポ中央林間 大和市中央林間三丁目 | 中央林間駅5分 | 1,700万円 | 33.2万円 | 51.16㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/04 | ライオンズマンション中央林間第5 大和市中央林間三丁目 | 中央林間駅4分 | 2,400万円 | 36.3万円 | 66.18㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/06 | ヴェルデ中央林間 大和市中央林間六丁目 | 中央林間駅3分 | 2,280万円 | 37.9万円 | 60.21㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/18 | ライツ中央林間 大和市中央林間西四丁目 | 中央林間駅7分 | 2,680万円 | 36.9万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/18 | 南林間パーク・ホームズ 大和市下鶴間 | 鶴間駅13分 | 1,740万円 | 29.0万円 | 60.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/14 | パーク・ハイム中央林間一丁目 大和市中央林間一丁目 | 中央林間駅12分 | 2,500万円 | 35.1万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/10 | 東急ドエルつきみ野アネックス 大和市つきみ野五丁目 | つきみ野駅3分 | 2,350万円 | 35.6万円 | 65.97㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | - | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/29 | ライオンズマンション南林間 大和市南林間四丁目 | 南林間駅6分 | 2,380万円 | 39.0万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/30 | ワコーレつきみ野 大和市つきみ野一丁目 | つきみ野駅18分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 60㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/29 | コスモつきみ野 大和市つきみ野一丁目 | つきみ野駅13分 | 2,680万円 | 42.8万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/21 | ライオンズマンション中央林間第7 大和市下鶴間 | 南林間駅13分 | 3,098万円 | 42.8万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 108戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.1%上昇、大和市では56.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は大和市の平均と比較して145.1%割高です。