1981〜1991年築, 専有面積49.40㎡〜69.40㎡の平均販売価格
神奈川県
45.0万円/㎡
前年比+2.7%
大和市
38.7万円/㎡
前年比+6.2%
ライオンズマンションつきみ野の森
神奈川県大和市下鶴間
東急田園都市線 / つきみ野駅 徒歩15分
1986年築 / 5階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
2,619万円
44.1万円/㎡
2,018
2,419
2,819
3,220
AI査定結果
推定相場価格
2,619万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,419万円〜2,819万円
40.7万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンションつきみ野の森
2,580万円（43.4万円/㎡）/ 2階 / 59.4㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は36.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 2,580万円 | 43.4万円 | 2階 | 59.4㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/21 | 2,780万円 | 46.8万円 | 2階 | 59.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 1,680万円 | 28.5万円 | 2階 | 58.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/28 | 2,770万円 | 46.6万円 | 2階 | 59.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 2,880万円 | 48.5万円 | 2階 | 59.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/05/16 | 1,680万円 | 28.3万円 | 2階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/29 | 1,890万円 | 31.8万円 | 4階 | 59.4㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/01/14 | 1,890万円 | 31.8万円 | 4階 | 59.4㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2021/01/21 | 1,580万円 | 26.8万円 | 4階 | 58.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/12/14 | 1,680万円 | 28.5万円 | 4階 | 58.86㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は40.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | ライオンズマンションつきみ野の森 大和市下鶴間 | つきみ野駅15分 | 2,580万円 | 43.4万円 | 59.4㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/08 | ライオンズマンションつきみ野 大和市つきみ野二丁目 | つきみ野駅10分 | 2,480万円 | 38.7万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/05 | コスモつきみ野 大和市つきみ野一丁目 | つきみ野駅13分 | 2,680万円 | 42.8万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/30 | ワコーレつきみ野 大和市つきみ野一丁目 | つきみ野駅18分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 60㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2023/01/28 | セザール第3鶴間 大和市下鶴間 | 鶴間駅12分 | 2,380万円 | 41.8万円 | 56.96㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション中央林間第7 大和市下鶴間 | 南林間駅13分 | 3,098万円 | 42.8万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 108戸 | RC |
| 2023/12/24 | 南林間パークホームズ 大和市下鶴間 | 鶴間駅12分 | 1,950万円 | 34.3万円 | 56.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/10 | 東急ドエルつきみ野アネックス 大和市つきみ野五丁目 | つきみ野駅3分 | 2,350万円 | 35.6万円 | 65.97㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | - | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/08 | グリーンコーポ南林間II 大和市鶴間二丁目 | 南林間駅6分 | 1,990万円 | 39.8万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/16 | サンピア南林間 大和市林間一丁目 | 南林間駅4分 | 2,980万円 | 43.2万円 | 69.04㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | - | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/02 | グリーンハイツ中央林間 大和市中央林間四丁目 | 中央林間駅2分 | 3,300万円 | 49.2万円 | 67.14㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%上昇、大和市では6.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は大和市の平均と比較して12.1%割高です。
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